編者按：古松弄一帶是我市直管公房較為集中的區(qū)域，且房屋陳舊、配套落后，按照市委、市政府的部署，我市的直管公房更新轉(zhuǎn)換也將以此為試點(diǎn)展開，并計劃用一年時間完成此項工作，目前相關(guān)工作已順利啟動。日前市直管公房更新轉(zhuǎn)換工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室還向居民發(fā)出了一封公開信，爭取大家理解和支持，共同推進(jìn)更新轉(zhuǎn)換工作。
　　尊敬的各位公房承租戶：

　　首先，感謝您和家人多年來對我們直管公房工作的大力支持。近年來，隨著太倉社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，太倉的面貌發(fā)生了顯著的變化，市民的居住質(zhì)量得到了有效提升。但目前太倉市區(qū)仍然存在一些基礎(chǔ)設(shè)施配套落后、公共設(shè)施不完善、居住條件差的住房，特別是位于市中心區(qū)域的直管公房，如你們居住的古松弄地塊公房，均為房齡30年以上的無獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間配套的非成套住房，因原有設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)低，加上使用年限較長，常年風(fēng)侵雨蝕，房屋主體結(jié)構(gòu)老化、屋面漏水、墻體開裂，基本已屬危房狀態(tài)，許多房屋靠近年來增加的支撐柱維系安全，使承租居民的人身與財產(chǎn)存在比較嚴(yán)重的安全隱患。

　　為了徹底改變這一現(xiàn)狀，市委、市政府決定對市區(qū)的直管公房逐步進(jìn)行更新轉(zhuǎn)換并與現(xiàn)行的住房保障體系相并軌,對非成套的危舊公房下決心拆除，對承租人進(jìn)行異地安置。本著試點(diǎn)先行、穩(wěn)步推進(jìn)的原則，今年將首先對古松弄地塊的危舊公房通過異地安置進(jìn)行更新轉(zhuǎn)換。主要采用三種方法和政策：（1）對承租公房為家庭唯一住房且未享受過房改政策優(yōu)惠的承租戶在市區(qū)和科教新城南城雅苑安置保障性住房，租金根據(jù)不同家庭收入狀況，采用差別化租金政策；對于承租公房雖為家庭唯一住房但已享受過房改優(yōu)惠政策的承租戶，將適當(dāng)提高租金標(biāo)準(zhǔn)，與公租房接軌。（2）對于承租公房為家庭唯一住房且未享受過房改政策優(yōu)惠的承租戶，如不愿意接受異地安置保障性住房政策，可以選擇按公房評估價50%的貨幣安置政策；對于他處有私房但未享受過房改政策優(yōu)惠的承租戶可以給予公房市場評估價25%的貨幣補(bǔ)償。（3）清退不符合承租條件的承租戶。對于既有私房又享受過房改優(yōu)惠政策的公房使用戶，予以清退。為了方便大家對公房更新轉(zhuǎn)換政策有較好的了解，我們?yōu)榇蠹姨峁┝恕豆潘膳貕K直管公房更新轉(zhuǎn)換政策一覽表》，請大家根據(jù)政策與自身情況選擇合適的安置方式。為了盡快開展這項工作，方便承租戶辦理相關(guān)更新轉(zhuǎn)換手續(xù)，我們在現(xiàn)場設(shè)立了古松弄地塊公房更新轉(zhuǎn)換工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，為大家提供政策解答和辦理更新轉(zhuǎn)換手續(xù)。同時隨信下發(fā)《古松弄地塊直管公房更新轉(zhuǎn)換調(diào)查表》一張，請各承租戶認(rèn)真填寫，我們將在一周內(nèi)上門收取，或請交至現(xiàn)場辦公室。

　　直管公房更新轉(zhuǎn)換工作的目的是改善符合政策的承租戶的居住環(huán)境，讓符合政策并有一定經(jīng)濟(jì)能力的承租戶通過轉(zhuǎn)換可以擁有自己的產(chǎn)權(quán)房，同時按照“公平、公正、公開”的原則，清退部分不符合政策的公房使用戶。但直管公房更新轉(zhuǎn)換工作或多或少會給廣大承租戶帶來影響，我們敬請廣大承租戶從全局和長遠(yuǎn)利益出發(fā)，支持和配合我們的工作。

　　同樣，我們將堅持以人為本，公開、公平、公正地開展好這項工作，以真誠的服務(wù)、勤奮的工作、良好的信譽(yù)贏得你們的支持和擁護(hù)。

　　我們的聯(lián)系電話：53538023，53538623；

　　辦公地點(diǎn)：向陽新村南東巷平房(新華東路44-3幢后面)

　　祝您闔家歡樂、平安幸福！謝謝。