青年公寓項(xiàng)目是省公共租賃住房建設(shè)示范項(xiàng)目

　　□本報記者  張 立 文/圖

　　城北青年公寓項(xiàng)目是省公共租賃住房建設(shè)示范項(xiàng)目，這一項(xiàng)目已處于最后的裝修階段。記者從市住建局獲悉，目前，與項(xiàng)目配套的信息管理平臺也已建成，正在進(jìn)行最后的系統(tǒng)測試，測試完成后，青年公寓申請、審核等工作將實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)上操作，通過審核的青年可直接在網(wǎng)上打印合同。與此同時，各種房型的申請條件也得到了進(jìn)一步細(xì)化。

　　六種戶型“量身”入住

　　城北青年公寓位于339省道復(fù)線和太平北路交匯處，共有4幢高層建筑，總建筑面積約4.8萬平方米，租賃性住房共763套，為家具、電器齊全的可拎包入住的精裝房。該青年公寓的租賃費(fèi)用僅為市場價的65%左右。

　　按照去年出臺的《太倉市城北青年公寓租賃管理辦法》，青年公寓將按照“政府定價、統(tǒng)一管理、只租不售、周轉(zhuǎn)使用”的原則，對“具有大專以上學(xué)歷且在本市城區(qū)企事業(yè)單位工作的無房職工”，且“與用人單位簽有經(jīng)過勞動管理部門鑒證的勞動合同且繳納住房公積金的從業(yè)人員”提供出租房源。

　　記者了解到，青年公寓面積從30多平方米到70多平方米不等。近日，市住房保障中心又對各種戶型的申請條件進(jìn)行了細(xì)化，其中三種單室戶型分為一室簡單單人房、一室高級單人房和一室家庭房。一室簡單單人房將提供給符合基本條件的申請者使用；一室家庭房將租賃給符合基本條件的已婚家庭使用；高級單人房，則由碩士學(xué)歷以上或具有高級職稱或經(jīng)組織人事部門認(rèn)定的高級人才優(yōu)先租賃。

　　雙臥室戶型也分為三種，其中兩種可供符合基本條件的已婚人才使用；另一種供符合資料條件的同性單身人才租賃。

　　申請、審核全程網(wǎng)上進(jìn)行

　　市住房保障中心工作人員介紹，青年公寓的申請、審核全部在網(wǎng)上進(jìn)行，申請的第一步是由人才所在單位進(jìn)行“企業(yè)注冊審核”，獲得一個企業(yè)登錄賬號，如果以后企業(yè)又引進(jìn)了人才，可以繼續(xù)用這個賬號登錄申請。

　　有了賬號后，企業(yè)就可以“在線填寫租賃申請”，保障中心將進(jìn)行審核，如果不符合條件，中心將發(fā)送短信或郵件進(jìn)行告知。如果符合條件，系統(tǒng)將自動生成租賃合同，租賃人必須在5日內(nèi)打印好合同，由單位蓋章、本人簽字，并將首次簽約費(fèi)用交到城通公司。

　　交完相關(guān)費(fèi)用后，租賃者即可持身份證原件和租賃合同等到青年公寓物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)。

　　入住手續(xù)“四步走”

　　市住房保障中心工作人員介紹說，青年公寓的入住共要辦4個手續(xù)，包括資料準(zhǔn)備、信息確認(rèn)、領(lǐng)取物品和房屋交付。雖然說是4個手續(xù)，但辦理起來并不復(fù)雜。

　　資料準(zhǔn)備就是準(zhǔn)備好身份證原件、復(fù)印件、租金、押金收據(jù)原件等資料。信息確認(rèn)即由管理人員對承租人身份進(jìn)行確定，包括承租人身份證原件、合同原件、收據(jù)原件等，如果租賃人委托其他人辦理手續(xù)的，還需提供代辦人身份證原件、復(fù)印件及授權(quán)委托書。

　　辦完上述手續(xù)后，承租人可領(lǐng)取各類卡、證件、鑰匙、資料等，其中合租型房屋部分公用物品由房屋首位租戶領(lǐng)取。此時，工作人員還會對入住注意事項(xiàng)進(jìn)行說明。

　　房屋交付時，承租人對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并對水、電讀數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，工作人員對房間及設(shè)備使用方法和注意事項(xiàng)進(jìn)行說明。最后，承租人填寫《房屋交接驗(yàn)收單》簽字確認(rèn)，即可正式入住。

　　城北青年公寓申請基本條件： 

　　同時符合以下條件的太倉市機(jī)關(guān)企事業(yè)單位員工，可申請青年公寓公租房： 

　　1.單位要求：

　　本市的各機(jī)關(guān)事業(yè)單位，及注冊地與稅收征管地均在本市的各類企業(yè)。 

　　2.個人要求：

　　（1）學(xué)歷：本科以上學(xué)歷，或符合當(dāng)年度發(fā)布的《太倉市緊缺高層次人才引進(jìn)資助目錄》規(guī)定要求的大專以上學(xué)歷，或具有中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)（資格）。 

　　（2）社醫(yī)保及公積金：申請人必須是用人單位已經(jīng)引進(jìn)并與用人單位簽有經(jīng)過勞動管理部門鑒證的勞動合同，且在本市已經(jīng)連續(xù)6個月繳納社保、醫(yī)?；鸺白》抗e金的從業(yè)人員。

　?。?）住房：在本市城區(qū)無住房。其中碩士學(xué)歷以上或具有高級職稱或經(jīng)組織人事部門認(rèn)定的高級人才具有優(yōu)先租賃資格。對符合《太倉市高層次人才享受生活待遇暫行辦法》規(guī)定的人才，按該辦法執(zhí)行。